新華社北京12月22日電（記者王優(yōu)玲）住房城鄉建設部部長(cháng)倪虹在12月21日至22日召開(kāi)的全國住房城鄉建設工作會(huì )議上表示，2024年是實(shí)施“十四五”規劃的關(guān)鍵一年，做好住房城鄉建設工作意義重大。在住房和房地產(chǎn)方面，要穩定房地產(chǎn)市場(chǎng)，堅持因城施策、一城一策、精準施策，滿(mǎn)足剛性和改善性住房需求，優(yōu)化房地產(chǎn)政策。

  “要堅持‘房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的’定位，適應房地產(chǎn)市場(chǎng)供求關(guān)系發(fā)生重大變化新形勢?！蹦吆绫硎?，要持續抓好保交樓保民生保穩定工作，穩妥處置房企風(fēng)險，重拳整治房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序。

  同時(shí)，要構建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，建立“人、房、地、錢(qián)”要素聯(lián)動(dòng)的新機制，完善房屋從開(kāi)發(fā)建設到維護使用的全生命周期基礎性制度，實(shí)施好“三大工程”建設，加快解決新市民、青年人、農民工住房問(wèn)題，下力氣建設好房子，在住房領(lǐng)域創(chuàng )造一個(gè)新賽道。

  在城鄉建設方面，倪虹指出，要積極推進(jìn)城市更新行動(dòng)，做實(shí)做細城市體檢。研究建立城市設計制度，再改造一批城鎮老舊小區，重點(diǎn)解決加裝電梯平層入戶(hù)、停車(chē)難等問(wèn)題，建設一批完整社區，補齊一老一幼等設施短板，加強無(wú)障礙環(huán)境建設和適老化改造，打造一批兒童友好空間建設樣板。

  此外，還要大力推進(jìn)城市地下管網(wǎng)改造，實(shí)施城市排水防澇能力提升工程，深入推進(jìn)城市生命線(xiàn)安全工程建設，推進(jìn)城市生活垃圾分類(lèi)提質(zhì)增效，持續推進(jìn)“口袋公園”、城市綠道建設，探索在中小學(xué)校、幼兒園周邊配套建設公園、公廁和等候區等場(chǎng)所設施，為接送孩子的家長(cháng)提供便利。